UNE MAISON 4 pièces — 298 000 €
12 D RUE DE LA CROIX ST ANTOINE 34230 BELARGA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE455
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594487. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 643 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bélarga
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence B�larga (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bélarga
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
BELARGA - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport447 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
413 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
427 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
530 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
298 000 €prix moyen
2025
298 000 €
2 027 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 525 m
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Ecole
Ecole élémentaire Maffre-Baugé562 m · Public
Permis de construire Commune de BELARGA
85permis récents
88logements autorisés
8 599 m²surface plancher
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