UNE MAISON 5 pièces — 484 900 €
9 RUE VICTOR GRIGNARD 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 484 900 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain341 m²
Prix/m²4 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE898
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro898
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594116. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
27 720 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
8 Mai 1945YELO (La Rochelle)127 m
8 Mai 1945YELO (La Rochelle)130 m
8 Mai 1945YELO (La Rochelle)172 m
Le BassinYELO (La Rochelle)173 m
Le BassinYELO (La Rochelle)173 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,5% évolution globale
547 450 €prix moyen
2025
484 900 €
4 144 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2023
610 000 €
3 789 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux896 m · Public
Permis de construire Commune de LAGORD
244permis récents
1 113logements autorisés
80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1