UNE MAISON 5 pièces — 425 000 €
13 RUE HENRI BERGSON 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²3 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE317
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14715548. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
27 720 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)50
Arrêts les plus proches
8 Mai 1945YELO (La Rochelle)79 m
Le BassinYELO (La Rochelle)111 m
Le BassinYELO (La Rochelle)111 m
8 Mai 1945YELO (La Rochelle)140 m
8 Mai 1945YELO (La Rochelle)212 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,5% évolution globale
353 700 €prix moyen
2025
425 000 €
3 696 EUR/m² +50,5% Vente actuelle 2018
282 400 €
3 004 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAGORD
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1 113logements autorisés
80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025
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Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
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1 logement1