UNE MAISON 3 pièces — 227 000 €

14 POUZIOU 86170 SAINT-MARTIN-LA-PALLU
Vendu le 28 mai 2025
2 248 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 489 m²
Prix/m²2 248 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW138
Contenance890 m²
Préfixe030
SectionZW
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594074. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 840 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Pallu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Population active2 798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-la-Pallu (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
235 observations
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Pallu

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
818 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+127,0% évolution globale
163 500 €prix moyen
2025
227 000 €
2 248 EUR/m² +127,0% Vente actuelle
2021
100 000 €
990 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
227 000 €
2 248 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
184 000 €
1 840 EUR/m²1.4 km2025
100 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 613 EUR/m²2.0 km2024
93 m²
Voir

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