UNE MAISON 4 pièces — 184 000 €
9 IMP DES GALLOIS 86170 SAINT-MARTIN-LA-PALLU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA140
Contenance491 m²
Préfixe060
SectionAA
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792351. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Pallu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-la-Pallu (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Pallu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
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CHARRAIS EtablesCars Régionaux 86 - Vienne419 m
CHARRAIS EtablesCars Régionaux 86 - Vienne420 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,3% évolution globale
152 000 €prix moyen
2025
184 000 €
1 840 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2016
120 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
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