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Vendu 105 270 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain757 m²

Prix/m²822 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC168

Contenance757 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15594015. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 602 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gurmençon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Gurmen�on (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,711,5 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

13,02%

Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gurmençon

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

TPO2

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2

Arrêts les plus proches

GURMENCON EgliseTPO204 m

EgliseCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques246 m

GURMENCON la PlaineTPO682 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N134Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

28 m

🚗

Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

96 m

🚗

Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

105 270 €prix moyen

2025

105 270 €

822 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

58%

UNE MAISON · 4p

307 150 €

2 148 EUR/m²1.2 km2025

1 097 EUR/m²1.7 km2025

103 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE150 m · Public

Permis de construire Commune de GURMENCON

47permis récents

104logements autorisés

6 322 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement117 m²1