UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
2 RUE D ARLET 64400 GURMENCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA53
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293836. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gurmençon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gurmen�on (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gurmençon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TPO6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
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Salle PolyvalenteCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques627 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 650 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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