UNE MAISON 5 pièces — 113 000 €
6 RUE D ARLET 64400 GURMENCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 011 m²
Prix/m²1 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA35
Contenance929 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15435721. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gurmençon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
887 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gurmen�on (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gurmençon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TPO5
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
GURMENCON Place d'AnchetTPO129 m
GURMENCON LogecoopTPO251 m
AGNOS GlorietteTPO499 m
BIDOS Salle PolyvalenteTPO550 m
Salle PolyvalenteCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques557 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,6% évolution globale
131 435 €prix moyen
2025
113 000 €
1 097 EUR/m² -24,6% Vente actuelle 2025
149 870 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE553 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE997 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole d'Oloron-Sainte-Marie1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GURMENCON
47permis récents
104logements autorisés
6 322 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement125 m²1