UNE MAISON 6 pièces — 481 000 €
37 RUE DU LOT DOMAINE DES PINS 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 481 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain498 m²
Prix/m²3 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT375
Contenance498 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593983. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 684 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pouverel
Revenus
26 870 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 2 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
AubépineRéseau Mistral;Téléphérique Faron55 m
AubépineRéseau Mistral;Téléphérique Faron87 m
BrassensRéseau Mistral;Téléphérique Faron298 m
BrassensRéseau Mistral;Téléphérique Faron308 m
OasisRéseau Mistral;Téléphérique Faron359 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
481 000 €prix moyen
2025
481 000 €
3 272 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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144 815 m²surface plancher
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1
1 logement191 m²1
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1
1 logement80 m²1
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5
1 logement92 m²1
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1
1 logement201 m²1
Permis de construire juil. 2025
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