UNE MAISON 6 pièces — 500 000 €
34 RUE DU LOT DOMAINE DES PINS 83130 LA GARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²3 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT372
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315059. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 755 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pouverel
Revenus
26 870 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Garde (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 2 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron47
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
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AubépineRéseau Mistral;Téléphérique Faron35 m
AubépineRéseau Mistral;Téléphérique Faron68 m
BrassensRéseau Mistral;Téléphérique Faron287 m
BrassensRéseau Mistral;Téléphérique Faron294 m
CitronniersRéseau Mistral;Téléphérique Faron336 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚗
Départementale D2242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
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