UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €
30 PL SAINT SAUVEUR 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle KE92
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionKE
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593890. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
25 180 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 235 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Place Saint-MartinNomad Car (Région Normandie);TWISTO99 m
Place Saint-MartinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo99 m
Place Saint-MartinNomad Car (Région Normandie);TWISTO101 m
Place Saint-MartinNomad Car (Région Normandie);TWISTO104 m
Place Saint-MartinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo104 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+15,4% évolution globale
110 006 €prix moyen
2025
60 000 €
3 529 EUR/m² -22,8% Vente actuelle 2025
77 700 €
4 317 EUR/m² -72,4% 2025
282 000 €
4 029 EUR/m² +1 310,0% 2025
20 000 €
-50,0% 2025
40 000 €
+100,0% 2025
20 000 €
-75,3% 2023
81 000 €
4 500 EUR/m² -26,4% 2022
110 000 €
4 231 EUR/m² -20,6% 2020
138 550 €
4 198 EUR/m² +20,5% 2020
115 000 €
3 833 EUR/m² +91,7% 2020
60 000 €
3 333 EUR/m² +1 100,0% 2019
5 000 €
29 EUR/m² -96,5% 2019
143 000 €
841 EUR/m² +64,4% 2019
87 000 €
3 955 EUR/m² -42,0% 2019
150 000 €
3 571 EUR/m² -70,6% 2019
510 000 €
2 500 EUR/m² +577,3% 2018
75 300 €
3 423 EUR/m² -12,0% 2018
85 600 €
2 761 EUR/m² +71,2% 2017
50 000 €
1 136 EUR/m² -56,9% 2017
116 000 €
1 902 EUR/m² -53,6% 2017
250 000 €
3 571 EUR/m² +228,9% 2016
76 000 €
3 040 EUR/m² -17,4% 2016
92 000 €
3 680 EUR/m² +21,1% 2015
76 000 €
4 222 EUR/m² -13,6% 2014
88 000 €
1 443 EUR/m² +69,2% 2014
52 000 €
2 737 EUR/m²Biens comparables
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