UN APPARTEMENT 1 pièce — 102 500 €
19 PL SAINT SAUVEUR 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle KY33
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionKY
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14739926. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 235 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
25 180 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)4
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Hôtel de Ville - Quai 2Nomad Car (Région Normandie)158 m
Hôtel de ville quai 2Nomad Car (Région Normandie);TWISTO164 m
Hôtel de Ville Quai 2Nomad Car (Région Normandie);TWISTO165 m
EcuyèreNomad Car (Région Normandie);TWISTO166 m
EcuyèreNomad Car (Région Normandie);TWISTO166 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-63,4% évolution globale
104 827 €prix moyen
2025
102 500 €
6 406 EUR/m² +754,2% Vente actuelle 2025
12 000 €
308 EUR/m² -96,0% 2023
300 000 €
5 085 EUR/m² -0,9% 2023
302 700 €
4 324 EUR/m² +1 275,9% 2023
22 000 €
-83,6% 2023
134 000 €
2 978 EUR/m² +415,4% 2022
26 000 €
-82,1% 2022
145 000 €
4 265 EUR/m² +625,0% 2022
20 000 €
+2,6% 2020
19 500 €
+95,0% 2020
10 000 €
256 EUR/m² -80,8% 2020
52 000 €
3 059 EUR/m² +136,4% 2020
22 000 €
-84,3% 2019
140 000 €
3 684 EUR/m² +8,5% 2019
129 000 €
2 867 EUR/m² +171,6% 2019
47 500 €
2 375 EUR/m² -35,8% 2018
74 000 €
-19,1% 2018
91 500 €
3 268 EUR/m² -22,8% 2018
118 500 €
3 118 EUR/m² -50,9% 2017
241 500 €
3 450 EUR/m² +1 363,6% 2014
16 500 €
-94,1% 2014
280 000 €
3 373 EUR/m²Biens comparables
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