UNE MAISON 4 pièces — 369 600 €
114 RUE DES TULIPES 59299 BOESCHEPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 600 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain849 m²
Prix/m²2 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1944
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1944
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593811. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boeschepe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Boeschepe (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boeschepe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
Arrêts les plus proches
BOESCHEPE - Rue des TulipesRHDF-59-P1116 m
BOESCHEPE - Rue des TulipesRHDF-59-P1118 m
BOESCHEPE - Rue des TulipesRHDF-59-P1119 m
BOESCHEPE - SébastopolRHDF-59-P1377 m
BOESCHEPE - SébastopolRHDF-59-P1380 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,6% évolution globale
364 900 €prix moyen
2025
369 600 €
2 678 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2024
360 200 €
2 610 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Pasteur - Hugo1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BOESCHEPE
85permis récents
103logements autorisés
10 656 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement132 m²1