UNE MAISON 4 pièces — 500 000 €
628 RUE DE LA GARE 59299 BOESCHEPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 850 m²
Prix/m²3 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB339
Contenance1 850 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13339955. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 678 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boeschepe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Boeschepe (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 1 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boeschepe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P118
Arrêts les plus proches
BOESCHEPE - EmbranchementRHDF-59-P1148 m
BOESCHEPE - EmbranchementRHDF-59-P1163 m
BOESCHEPE - EmbranchementRHDF-59-P1174 m
BOESCHEPE - Rue de la GareRHDF-59-P1331 m
BOESCHEPE - Rue de la GareRHDF-59-P1365 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2024
500 000 €
3 289 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Pasteur - Hugo441 m · Public
Permis de construire Commune de BOESCHEPE
85permis récents
103logements autorisés
10 656 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement132 m²1