UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
9016 RUE DE L AMIRAL BESSON 33710 BOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB405
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro405
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593696. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 198 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bourg (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Mouvement de Terrain02/03/2001 - 02/03/2001
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
Allees F. DaleauCars Régionaux 33 - Gironde141 m
Allees F. DaleauCars Régionaux 33 - Gironde141 m
Coll. J. PrevertCars Régionaux 33 - Gironde331 m
Coll. J. PrevertCars Régionaux 33 - Gironde331 m
Maison du VinCars Régionaux 33 - Gironde347 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m 🚗
Départementale D251Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+64,3% évolution globale
123 994 €prix moyen
2025
115 000 €
1 237 EUR/m² -28,1% Vente actuelle 2023
160 000 €
1 231 EUR/m² -2,3% 2023
163 700 €
1 423 EUR/m² -20,6% 2021
206 250 €
1 650 EUR/m² +25,0% 2020
165 000 €
1 793 EUR/m² +230,0% 2018
50 000 €
667 EUR/m² -28,6% 2018
70 000 €
795 EUR/m² -39,7% 2017
116 000 €
1 009 EUR/m² +65,7% 2015
70 000 €
560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Dumontet256 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert334 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG
132permis récents
181logements autorisés
16 043 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement48 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements229 m²1