UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €
1538 LE VIGNAL 19240 ALLASSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 922 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT234
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593437. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allassac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Allassac (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allassac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse11/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain16/01/2014 - 16/01/2014
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
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