UNE MAISON 3 pièces — 196 354 €
9 RUE DU CLOS ROUGIER 19240 ALLASSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 354 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain998 m²
Prix/m²2 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR142
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167997. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allassac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Allassac (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allassac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse11/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain16/01/2014 - 16/01/2014
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,9% évolution globale
173 177 €prix moyen
2025
196 354 €
2 310 EUR/m² +30,9% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 765 EUR/m²Biens comparables
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