UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
50 AV JEAN JAURES 19360 MALEMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM240
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593420. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 390 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Malemort (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)29
Cars Régionaux 19 - Correze5
Arrêts les plus proches
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CIMETIERE SAINT XANTINLibeo (Brive)184 m
CIMETIERE SAINT XANTINLibeo (Brive)184 m
Exposition au bruit
77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
14 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+175,9% évolution globale
51 500 €prix moyen
2025
40 000 €
1 111 EUR/m² -60,0% 2025
100 000 €
1 250 EUR/m² +589,7% Vente actuelle 2020
14 500 €
403 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MALEMORT
306permis récents
839logements autorisés
73 506 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
23 logements1 633 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements809 m²1