UNE MAISON 3 pièces — 195 000 €

72 RTE DE CHAPEY 01560 CURCIAT-DONGALON
Vendu le 18 avril 2025
1 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 390 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E448
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593233. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Curciat-Dongalon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
2%Cadres
Population active188
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Curciat-Dongalon (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Curciat-Dongalon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,2% évolution globale
163 300 €prix moyen
2025
195 000 €
1 857 EUR/m² +48,2% Vente actuelle
2015
131 600 €
627 EUR/m²

Biens comparables

66%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 517 EUR/m²1.4 km2025
89 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
1 817 EUR/m²1.3 km2025
93 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CURCIAT-DONGALON

12permis récents
14logements autorisés
1 287 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2022

2

1 logement1
Permis de construire mai 2022

1

3 logements574 m²1