UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

820 RTE DE MONTDESERT 01560 CURCIAT-DONGALON
Vendu le 12 novembre 2025
1 517 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 300 m²
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH6
Contenance3 300 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro6

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901839. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Curciat-Dongalon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
2%Cadres
Population active188
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Loyers de référence Curciat-Dongalon (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Curciat-Dongalon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale D2CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 517 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
1 517 EUR/m²0 m2025
89 m²
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