UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
29 ALL DES JARDINETS 01560 CURCIAT-DONGALON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain985 m²
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D489
Contenance985 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15735692. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +43,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Curciat-Dongalon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Curciat-Dongalon (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 757 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Curciat-Dongalon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale/Route nommée D97 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale/Route nommée D2 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
1 817 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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