UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 000 €
92 AV MICHEL JOURDAN 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM317
Contenance1 545 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593139. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Joseph
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
37%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus36
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
VercorsPalm à la demande;Palmbus40 m
VercorsPalm à la demande;Palmbus43 m
VercorsPalm à la demande;Palmbus47 m
Saint JosephPalm à la demande;Palmbus125 m
Saint JosephPalm à la demande;Palmbus128 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+50,0% évolution globale
166 128 €prix moyen
2025
195 000 €
3 545 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 192 EUR/m² -27,3% 2025
220 000 €
3 333 EUR/m² -15,4% 2025
260 000 €
3 824 EUR/m² +65,3% 2025
157 312 €
2 348 EUR/m² +3,1% 2025
152 535 €
2 676 EUR/m² -1,6% 2024
155 000 €
2 313 EUR/m² +10,3% 2024
140 566 €
3 514 EUR/m² -36,1% 2024
220 000 €
3 333 EUR/m² +11,9% 2024
196 600 €
3 025 EUR/m² +29,3% 2024
152 000 €
3 619 EUR/m² -24,0% 2023
200 000 €
3 571 EUR/m² +15,6% 2023
173 000 €
3 844 EUR/m² +15,3% 2023
150 000 €
2 055 EUR/m² +63,9% 2023
91 500 €
1 634 EUR/m² -26,9% 2023
125 207 €
2 236 EUR/m² -21,3% 2023
159 000 €
2 839 EUR/m² -17,6% 2022
193 000 €
3 509 EUR/m² +48,5% 2022
130 000 €
3 095 EUR/m² -39,0% 2022
213 000 €
2 663 EUR/m² +44,9% 2022
147 000 €
3 267 EUR/m² -23,4% 2022
192 000 €
3 368 EUR/m² +11,0% 2021
173 000 €
3 145 EUR/m² -3,9% 2021
180 000 €
3 000 EUR/m² +20,0% 2021
150 000 €
2 273 EUR/m² -19,8% 2021
187 000 €
2 671 EUR/m² -8,5% 2021
204 385 €
3 650 EUR/m² +115,1% 2021
95 000 €
1 696 EUR/m² -47,7% 2021
181 750 €
3 246 EUR/m² +15,0% 2021
158 000 €
2 873 EUR/m² -14,6% 2021
185 000 €
2 846 EUR/m² +1,4% 2020
182 500 €
2 724 EUR/m² +82,5% 2020
100 000 €
4 000 EUR/m² -25,4% 2020
134 000 €
3 190 EUR/m² -14,1% 2020
156 000 €
2 836 EUR/m² +9,9% 2020
142 000 €
2 119 EUR/m² +11,3% 2020
127 600 €
1 823 EUR/m² -23,6% 2020
167 000 €
3 036 EUR/m² -0,5% 2020
167 850 €
2 997 EUR/m² -23,7% 2019
220 000 €
1 084 EUR/m² +18,9% 2019
185 000 €
3 304 EUR/m² +7,6% 2019
172 000 €
2 457 EUR/m² +32,3% 2019
130 000 €
2 031 EUR/m² -29,4% 2019
184 200 €
2 791 EUR/m² +41,7% 2018
130 000 €
1 781 EUR/m² -38,1% 2018
210 000 €
3 088 EUR/m² +29,2% 2018
162 500 €
2 462 EUR/m² -9,7% 2018
180 000 €
2 609 EUR/m² +39,7% 2018
128 880 €
2 301 EUR/m² -0,9% 2017
130 000 €
3 095 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CANNES
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4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
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Declaration prealable oct. 2025
2
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5
1 logement209 m²1