UN APPARTEMENT 2 pièces — 225 800 €

2 RUE D ARSONVAL 75015 PARIS 15
Vendu le 22 décembre 2025
9 408 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 454 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle CJ66
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionCJ
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593039. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Necker 3

Revenus

38 960 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
67%Locataires
21%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
52%Cadres
Population active1 977
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER25
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Pasteur - FalguiereParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Pasteur - FalguiereParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Armorique - PasteurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Pasteur - Docteur RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Pasteur - Lycée BuffonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie169 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
325 m
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
338 m
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
350 m
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
364 m
🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-67,1% évolution globale
589 374 €prix moyen
2025
225 800 €
9 408 EUR/m² -63,9% Vente actuelle
2025
625 000 €
8 929 EUR/m² +15,7%
2025
540 000 €
10 800 EUR/m² -16,9%
2025
650 000 €
8 442 EUR/m² -11,2%
2024
732 000 €
10 457 EUR/m² +18,1%
2024
620 000 €
7 750 EUR/m² -22,5%
2023
800 000 €
11 268 EUR/m² +32,8%
2020
602 500 €
12 552 EUR/m² +13,7%
2019
530 000 €
9 298 EUR/m² -12,5%
2016
605 631 €
11 875 EUR/m² -1,5%
2016
615 000 €
10 250 EUR/m² +11,8%
2016
550 000 €
7 857 EUR/m² +17,0%
2014
470 000 €
9 792 EUR/m² -31,4%
2014
685 308 €
9 137 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
200 000 €
8 000 EUR/m²293 m2025
25 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
245 000 €
10 652 EUR/m²98 m2025
23 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
257 000 €
10 708 EUR/m²376 m2025
24 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4612)

Services publics1842 · 12 m
Santé1368 · 23 m
Commerces891 · 31 m
Transports168 · 76 m
Tourisme157 · 42 m
Enseignement102 · 210 m
Sport/Loisirs84 · 14 m

Écoles (10)

H3 Hitema214 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin214 m · Privé
Ecole
E.E.PU VIGEE LEBRUN EA 17 rue Vigée Lebrun242 m · Public
Ecole
E.E.PU VIGEE LEBRUN EB 11 rue Vigée Lebrun248 m · Public
Médico-social
Institut Médico Educatif Notre Ecole251 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune