UNE MAISON 4 pièces — 254 010 €

17 ALL DES VIGNES 45590 SAINT-CYR-EN-VAL
Vendu le 12 juin 2025
2 566 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 010 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²2 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK62
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592992. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Cyr-en-Val

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
29%Cadres
Population active1 399
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cyr-en-Val (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,015,2 EUR/m²
250 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
151 observations
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-en-Val

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 30/06/2016
Mouvement de Terrain01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl16
TAO (Orléans)13

Arrêts les plus proches

Le BenayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41202 m
Le BenayTAO (Orléans)202 m
Le BenayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41202 m
LE BENAY 1Résatao Orl202 m
Le BenayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41241 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m
🚗
Départementale D126Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
254 010 €prix moyen
2025
254 010 €
2 566 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
254 010 €
2 566 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
240 000 €
2 500 EUR/m²783 m2025
96 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
205 400 €
2 034 EUR/m²346 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (59)

Santé23 · 294 m
Services publics16 · 210 m
Sport/Loisirs10 · 259 m
Commerces8 · 436 m
Enseignement2 · 424 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Claude de Loynes416 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude De Loynes496 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CYR-EN-VAL

69permis récents
248logements autorisés
17 898 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements243 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement1
Permis de construire mai 2024

5

6 logements518 m²1
Permis de construire nov. 2023

3

3 logements46 m²1