UNE MAISON 4 pièces — 242 130 €
72 RUE MAURICE MICHAUD 45590 SAINT-CYR-EN-VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 130 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²2 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH208
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15404717. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cyr-en-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-en-Val (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-en-Val
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 30/06/2016
Mouvement de Terrain01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4119
Résatao Orl14
TAO (Orléans)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
RACINERIERésatao Orl56 m
RacinerieTAO (Orléans)57 m
RacinerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4157 m
RacinerieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4157 m
PRUNUS 1Résatao Orl158 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
240 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
242 130 €prix moyen
2025
242 130 €
2 953 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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