Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain697 m²

Prix/m²2 021 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

89 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle G777

Contenance697 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro777

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592991. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 071 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val-d'Izé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 591 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Val-d'Iz� (2025)

8,4 EUR/m²/mois

7,010,1 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

5,21%

Loyer estimé : 825 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-d'Izé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

420 m

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

508 m

🚗

Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

518 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-19,5% évolution globale

213 000 €prix moyen

2025

190 000 €

2 021 EUR/m² -19,5% Vente actuelle

2024

236 000 €

1 815 EUR/m²

Biens comparables

2 340 EUR/m²145 m2025

1 954 EUR/m²140 m2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (60)

Santé25 · 212 m

Services publics21 · 58 m

Sport/Loisirs7 · 404 m

Commerces5 · 368 m

Enseignement2 · 352 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Lucie Aubrac297 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée St Etienne des Eaux482 m · Privé

Permis de construire Commune de VAL-D'IZE

136permis récents

154logements autorisés

15 282 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement80 m²1