UNE MAISON 5 pièces — 260 550 €
5 ALL DES TULIPES 39700 FRAISANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 550 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain519 m²
Prix/m²2 171 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC630
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro630
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592938. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fraisans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fraisans (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fraisans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/03/2006 - 13/03/2006
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 550 €prix moyen
2025
260 550 €
2 171 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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