UNE MAISON 5 pièces — 213 900 €
10 RUE DU LUXEMBOURG 39700 FRAISANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 900 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 152 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC353
Contenance1 152 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080027. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fraisans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Fraisans (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fraisans
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/03/2006 - 13/03/2006
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
213 900 €prix moyen
2025
213 900 €
1 725 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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