UNE MAISON 4 pièces — 700 000 €
11 AV PASTEUR 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²6 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN725
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592897. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
49%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 1 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE33
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
François VillonKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE150 m
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Les ViviersKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE229 m
Les ViviersKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE235 m
GambettaKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE292 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
6 034 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège privé Sainte-Thérèse La Salle384 m · Privé
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Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1