Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain380 m²

Prix/m²2 030 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL108

Contenance380 m²

Préfixe000

SectionCL

Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592888. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 030 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Polygone Hameau de Wagnonville

Revenus

20 740 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 536 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

48%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,5%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,214,5 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,6 EUR/m²

5,42%

Loyer estimé : 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 05/04/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO9

RHDF-59-P29

EVEOLE;TAD EVEOLE7

RHDF-59-P3A3

Arrêts les plus proches

Ecole d'ArtillerieEVEOLE;TAD EVEOLE440 m

Ecole d'ArtillerieEVEOLE;TAD EVEOLE465 m

DOUAI - Pont d'Ocre - Rue DelabyRHDF-62-SCO646 m

DOUAI - Pont d'OcreRHDF-59-P2649 m

Pont d'OcreEVEOLE;TAD EVEOLE668 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D125DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

395 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

447 m

🚗

Départementale D125DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

520 m

🚗

Départementale D125DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

535 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+27,7% évolution globale

119 450 €prix moyen

2025

134 000 €

2 030 EUR/m² +27,7% Vente actuelle

2021

104 900 €

1 589 EUR/m²

Biens comparables

1 922 EUR/m²450 m2025

2 254 EUR/m²447 m2025

70 m²

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Médico-social

IEM (Institut d'Education Motrice) Amédée Fougerousse (APF France Handicap) DOUAI411 m · Privé

Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents

2 764logements autorisés

114 648 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement122 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement115 m²1