UNE MAISON 5 pièces — 134 510 €
48 RUE DE SAVERNE 59500 DOUAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 510 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²1 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL180
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369428. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Faubourg de Béthune
Revenus
16 010 EUR Revenu médian annuel
38,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
56%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 05/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE15
RHDF-62-SCO9
RHDF-59-P29
RHDF-59-P3A5
RHDF-62-COM5
Arrêts les plus proches
DOUAI - Pont d'Ocre - Rue DelabyRHDF-62-SCO307 m
DOUAI - Pont d'OcreRHDF-59-P2309 m
Ecole d'ArtillerieEVEOLE;TAD EVEOLE343 m
Ecole d'ArtillerieEVEOLE;TAD EVEOLE354 m
DOUAI - Pont d'OcreRHDF-59-P2382 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+52,0% évolution globale
125 753 €prix moyen
2025
134 510 €
1 922 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2020
147 000 €
2 100 EUR/m² +10,5% 2020
133 000 €
2 015 EUR/m² +50,3% 2015
88 500 €
1 341 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1