Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 500 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain517 m²

Prix/m²1 020 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC21

Contenance517 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592821. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 014 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Selles-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Selles-sur-Cher (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,611,1 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,38,4 EUR/m²

7,82%

Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Selles-sur-Cher

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2026 - 22/02/2026

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Selles-sur-CherSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault370 m

SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41372 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

250 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

435 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

442 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+67,3% évolution globale

104 250 €prix moyen

2025

130 500 €

1 020 EUR/m² +67,3% Vente actuelle

2017

78 000 €

1 026 EUR/m²

Biens comparables

1 240 EUR/m²542 m2025

134 m²

Services à proximité

Équipements (96)

Services publics41 · 131 m

Santé24 · 355 m

Commerces19 · 324 m

Sport/Loisirs9 · 288 m

Enseignement1 · 355 m

Tourisme1 · 651 m

Transports1 · 387 m

Écoles (3)

Collège

Collège les Pressigny379 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.1 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Champ de Mai1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SELLES SUR CHER

74permis récents

141logements autorisés

12 450 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement53 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement121 m²1