UN APPARTEMENT 2 pièces — 210 000 €
12 RUE DU GAL BERTRAND 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ13
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592557. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École Militaire 2
Revenus
44 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,53Indice de Gini
Population
1 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
51%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
BreteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
BreteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
BreteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
OudinotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie205 m
OudinotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-36,5% évolution globale
498 443 €prix moyen
2025
400 000 €
13 333 EUR/m² -7,0% 2025
430 000 €
14 333 EUR/m² -46,9% 2025
810 000 €
12 462 EUR/m² +285,7% 2025
210 000 €
10 000 EUR/m² -67,4% Vente actuelle 2025
643 900 €
11 707 EUR/m² -59,5% 2025
1 590 700 €
17 290 EUR/m² +16,7% 2025
1 363 500 €
13 635 EUR/m² +59,8% 2023
853 000 €
12 186 EUR/m² +326,5% 2023
200 000 €
+1 900,0% 2023
10 000 €
303 EUR/m² -98,3% 2022
604 600 €
8 061 EUR/m² +25,3% 2022
482 500 €
14 621 EUR/m² +38,5% 2022
348 411 €
13 936 EUR/m² +65,9% 2021
210 000 €
-74,2% 2021
815 000 €
15 093 EUR/m² +103,8% 2021
399 840 €
15 994 EUR/m² -3,7% 2020
415 000 €
12 576 EUR/m² +16,4% 2019
356 680 €
11 889 EUR/m² -30,1% 2019
510 000 €
18 889 EUR/m² +87,2% 2019
272 420 €
9 081 EUR/m² -67,6% 2017
840 000 €
12 000 EUR/m² +65,4% 2017
508 000 €
13 026 EUR/m² +65,6% 2017
306 700 €
12 268 EUR/m² -11,1% 2017
345 000 €
2 782 EUR/m² +15,0% 2016
300 000 €
13 043 EUR/m² +76,5% 2015
170 000 €
-46,8% 2015
319 600 €
7 433 EUR/m² +190,5% 2015
110 000 €
-82,5% 2014
630 000 €
12 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4213)
Services publics1575 · 21 m
Santé1359 · 23 m
Commerces905 · 49 m
Tourisme130 · 77 m
Enseignement99 · 84 m
Transports85 · 100 m
Sport/Loisirs60 · 93 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU EBLE 14 rue Eblé119 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Jeanne-Élisabeth145 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Jeanne-Élisabeth145 m · Privé
Ecole
E.E.PU DUQUESNE 42 avenue duquesne186 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne203 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune