UN APPARTEMENT 1 pièce — 166 500 €
43 BD GARIBALDI 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 500 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle CX32
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15026219. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 12
Revenus
44 830 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,58Indice de Gini
Population
1 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
SégurTransilien;TER;RER9 m
bd GaribaldiTransilien;TER;RER37 m
av. de SuffrenTransilien;TER;RER53 m
SégurTransilien;TER;RER60 m
SégurTransilien;TER;RER67 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 68 dBLn 60 dB
36 m 🚆
MétroMétro
Lden 61 dBLn 53 dB
166 m 🚗
Rond-pointRond-point, 8 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
149 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-72,9% évolution globale
390 906 €prix moyen
2025
166 500 €
8 763 EUR/m² +800,0% Vente actuelle 2024
18 500 €
-97,1% 2024
640 000 €
9 552 EUR/m² +1,6% 2023
630 000 €
9 403 EUR/m² +32,2% 2023
476 700 €
10 363 EUR/m² -44,6% 2023
860 000 €
8 866 EUR/m² -28,3% 2023
1 200 000 €
11 321 EUR/m² +228,8% 2021
365 000 €
9 605 EUR/m² +19,7% 2021
305 000 €
9 839 EUR/m² -32,2% 2020
450 000 €
11 842 EUR/m² -0,4% 2020
452 000 €
11 590 EUR/m² +67,4% 2019
270 000 €
7 105 EUR/m² -40,1% 2019
451 000 €
9 804 EUR/m² -2,9% 2019
464 297 €
11 905 EUR/m² +78,6% 2019
260 000 €
8 966 EUR/m² -23,5% 2019
340 000 €
8 500 EUR/m² -13,4% 2019
392 780 €
11 222 EUR/m² +37,8% 2019
285 000 €
9 194 EUR/m² +260,8% 2018
79 000 €
832 EUR/m² -74,9% 2018
315 000 €
9 000 EUR/m² -45,3% 2017
576 200 €
9 294 EUR/m² +405,4% 2017
114 000 €
7 600 EUR/m² +42,5% 2016
80 000 €
1 633 EUR/m² -92,5% 2016
1 060 000 €
9 636 EUR/m² +2 550,0% 2015
40 000 €
-20,0% 2015
50 000 €
-85,3% 2015
340 000 €
8 718 EUR/m² -7,6% 2015
368 000 €
8 000 EUR/m² +16,8% 2015
315 000 €
8 289 EUR/m² +57,5% 2014
200 000 €
6 897 EUR/m² -39,4% 2014
330 000 €
8 462 EUR/m² -46,3% 2014
615 000 €
9 179 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs64 · 202 m
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Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune