Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 119 050 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain591 m²

Prix/m²1 240 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM31

Contenance89 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592429. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 118 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ibos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 919 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Ibos (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,513,1 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

8,52%

Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ibos

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 14/12/2019

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202817

Arrêts les plus proches

Ibos - MairieTLP Mobilités 2020-2028163 m

Ibos - MairieTLP Mobilités 2020-2028169 m

HerranTLP Mobilités 2020-2028407 m

HerranTLP Mobilités 2020-2028408 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

232 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

290 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

388 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

119 050 €prix moyen

2025

119 050 €

1 240 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 275 EUR/m²245 m2025

3 323 EUR/m²533 m2025

102 m²

Services à proximité

Équipements (91)

Commerces39 · 99 m

Services publics26 · 19 m

Santé15 · 225 m

Sport/Loisirs9 · 95 m

Enseignement1 · 278 m

Tourisme1 · 712 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Ibos266 m · Public

Permis de construire Commune de IBOS

107permis récents

201logements autorisés

17 554 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

2 logements76 m²1