Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 338 920 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain720 m²

Prix/m²3 323 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK56

Contenance720 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475315. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 118 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +56,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ibos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 919 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

17%Locataires

4%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Ibos (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,513,1 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

3,18%

Loyer estimé : 898 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ibos

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 14/12/2019

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

TLP Mobilités 2020-202810

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

HerranTLP Mobilités 2020-2028622 m

HerranTLP Mobilités 2020-2028630 m

HerranTLP Mobilités 2020-2028637 m

Ibos - MairieTLP Mobilités 2020-2028667 m

Ibos - MairieTLP Mobilités 2020-2028671 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

45 m

🚗

Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

528 m

🚗

Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

545 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

338 920 €prix moyen

2025

338 920 €

3 323 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

119 050 €

1 240 EUR/m²533 m2025

2 118 EUR/m²1.4 km2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (108)

Commerces55 · 243 m

Services publics25 · 346 m

Santé15 · 649 m

Sport/Loisirs10 · 185 m

Tourisme2 · 545 m

Enseignement1 · 790 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Ibos779 m · Public

Permis de construire Commune de IBOS

107permis récents

201logements autorisés

17 554 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

2 logements76 m²1