UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
29 RUE MOLIERE 87270 COUZEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW103
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592414. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 263 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 970 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Couzeix (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couzeix
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)11
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
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GorceixSTCLM (Limoges Métropole)438 m
GorceixSTCLM (Limoges Métropole)443 m
GorceixSTCLM (Limoges Métropole)454 m
La FontaineSTCLM (Limoges Métropole)488 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
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