UNE MAISON 5 pièces — 219 400 €
19 RUE PAUL CEZANNE 59224 THIANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 219 400 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain666 m²
Prix/m²2 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A3397
Contenance666 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592321. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thiant (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiant
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 413
RHDF-59-P3A3
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CASTORTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4657 m
CASTORTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4665 m
THIANT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4673 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D40Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,1% évolution globale
193 897 €prix moyen
2025
219 400 €
2 359 EUR/m² +14,1% Vente actuelle 2024
192 290 €
2 262 EUR/m² +13,1% 2019
170 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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