UNE MAISON 5 pièces — 167 000 €
33 T RUE JEAN JAURES 59224 THIANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 091 m²
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB255
Contenance1 091 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thiant (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiant
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 415
RHDF-59-P3A3
Arrêts les plus proches
THIANT - Thiant PlaceRHDF-59-P3A296 m
THIANT - Thiant PlaceRHDF-59-P3A297 m
THIANT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4299 m
THIANT PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4299 m
THIANT - PlaceRHDF-59-P3A299 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2025
167 000 €
1 898 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Gustave Ansart522 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gustave Ansart526 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée hors contrat de la Chouette Bleue de THIANT733 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Montessori Ecole de la Chouette Bleue de THIANT739 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau959 m · Public
Permis de construire Commune de THIANT
50permis récents
98logements autorisés
6 777 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2023
1
26 logements1 476 m²1
Permis de construire juil. 2022
3
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement210 m²1
Permis de construire juil. 2021
3
1 logement72 m²1