UNE MAISON 5 pièces 223 000 €

39 RUE FLORENT D ILLIERS, 28000 CHARTRES
Vendu le 10 décembre 2025
2 398 EUR/m²
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²2 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle CK68
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro68

Contexte du quartier

1 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Madeleine Proust

Revenus

23 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m7 arrêts
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
C.C.I.Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41121 m
C.C.I.Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus121 m
F. d'IlliersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41132 m
F. d'IlliersFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus132 m
F. d'IlliersRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41141 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,4% évolution globale
191 500 €prix moyen
2025
223 000 €
2 398 EUR/m² +39,4% Vente actuelle
2019
160 000 €
2 025 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (155)

Services publics65 · 82 m
Santé31 · 66 m
Commerces27 · 239 m
Sport/Loisirs12 · 190 m
Enseignement9 · 34 m
Transports7 · 461 m
Tourisme4 · 388 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert210 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard305 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo641 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Carême778 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Zola818 m · Public

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1