UN APPARTEMENT 3 pièces — 108 577 €
3 RUE VIVANT CARION 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 577 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CW297
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592249. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
24 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
FévretKEOLIS DIJON122 m
TransvaalKEOLIS DIJON159 m
Wilson SisleyKEOLIS DIJON187 m
Wilson DumontKEOLIS DIJON207 m
TransvaalKEOLIS DIJON223 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-45,7% évolution globale
78 374 €prix moyen
2025
108 577 €
2 172 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2023
87 350 €
2 912 EUR/m² +3,2% 2022
84 670 €
2 822 EUR/m² +7,2% 2022
79 000 €
2 633 EUR/m² -10,2% 2021
88 000 €
2 933 EUR/m² +193,3% 2021
30 000 €
1 304 EUR/m² -89,9% 2020
296 000 €
1 805 EUR/m² +355,4% 2020
65 000 €
2 321 EUR/m² 0,0% 2019
65 000 €
2 167 EUR/m² +18,2% 2019
55 000 €
1 222 EUR/m² +52,8% 2018
36 000 €
1 636 EUR/m² -46,3% 2018
67 000 €
2 233 EUR/m² -13,0% 2018
77 000 €
1 540 EUR/m² +413,3% 2018
15 000 €
1 000 EUR/m² -50,0% 2016
30 000 €
1 071 EUR/m² +500,0% 2016
5 000 €
250 EUR/m² -92,6% 2015
67 500 €
1 534 EUR/m² +104,5% 2015
33 000 €
1 650 EUR/m² -83,5% 2014
200 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
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