UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
57 RUE VERTE 58660 COULANGES LES NEVERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²1 367 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK29
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15592136. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 809 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coulanges-lès-Nevers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Coulanges-l�s-Nevers (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulanges-lès-Nevers
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
KEOLIS19
RESEAU 583
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MairieKEOLIS89 m
Jean MacéKEOLIS217 m
COULANGES LES N. Jean MacéRESEAU 58233 m
Jean MacéKEOLIS253 m
Les BruyèresKEOLIS564 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Départementale D977Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,9% évolution globale
108 500 €prix moyen
2025
123 000 €
1 367 EUR/m² +30,9% Vente actuelle 2018
94 000 €
1 044 EUR/m²Biens comparables
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219logements autorisés
22 369 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
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1
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1
1 logement132 m²1
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1
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1
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