UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 220 000 €
12 RUE DE BEAUNE 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 220 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²18 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AC7
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591929. Sources et méthode
Contexte du quartier
18 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Thomas d'Aquin 6
Revenus
42 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,67Indice de Gini
Population
2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,37%
Loyer estimé : 2 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Pont Royal - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Pont Royal - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie75 m
Pont du Carrousel - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Pont du Carrousel - Quai VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Henry de MontherlantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
538 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+30 900,0% évolution globale
831 793 €prix moyen
2025
310 000 €
8 611 EUR/m² -89,1% 2025
2 836 539 €
17 088 EUR/m² +1 358,4% 2025
194 500 €
1 985 EUR/m² -84,1% 2025
1 220 000 €
18 485 EUR/m² +548,9% Vente actuelle 2024
188 000 €
13 429 EUR/m² -90,2% 2024
1 918 000 €
22 302 EUR/m² +55,6% 2024
1 232 642 €
20 544 EUR/m² -5,2% 2023
1 300 000 €
14 444 EUR/m² +116,7% 2023
600 000 €
13 333 EUR/m² -16,1% 2022
715 000 €
15 543 EUR/m² -17,3% 2022
865 000 €
14 417 EUR/m² +1 341,7% 2022
60 000 €
-87,3% 2022
472 500 €
17 500 EUR/m² -73,9% 2022
1 810 000 €
19 890 EUR/m² +94,2% 2022
932 000 €
14 794 EUR/m² +359,1% 2022
203 000 €
14 500 EUR/m² -88,8% 2021
1 815 000 €
21 105 EUR/m² +83,2% 2021
990 500 €
15 722 EUR/m² -56,7% 2021
2 285 000 €
5 799 EUR/m² +118,7% 2020
1 045 000 €
15 833 EUR/m² +450,0% 2020
190 000 €
12 667 EUR/m² -92,0% 2019
2 370 250 €
30 003 EUR/m² +135,8% 2019
1 005 000 €
18 611 EUR/m² +4 925,0% 2019
20 000 €
645 EUR/m² -97,2% 2019
721 000 €
15 021 EUR/m² +65,7% 2018
435 000 €
11 447 EUR/m² +14 400,0% 2018
3 000 €
188 EUR/m² -99,7% 2017
1 023 900 €
15 752 EUR/m² +5,6% 2017
970 000 €
14 697 EUR/m² -1,3% 2016
982 500 €
13 277 EUR/m² +2,3% 2016
960 000 €
12 308 EUR/m² +138,8% 2016
402 000 €
9 571 EUR/m² +2 133,3% 2016
18 000 €
200 EUR/m² -91,4% 2015
210 000 €
6 000 EUR/m² -66,5% 2015
626 700 €
10 108 EUR/m² -31,5% 2014
915 000 €
11 438 EUR/m² +75,3% 2014
522 000 €
11 600 EUR/m² -64,0% 2014
1 450 000 €
11 885 EUR/m² +447,2% 2014
265 000 €
9 815 EUR/m² +26 400,0% 2014
1 000 €
33 EUR/m² -95,1% 2014
20 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4853)
Commerces1923 · 16 m
Services publics1797 · 22 m
Santé708 · 51 m
Tourisme203 · 48 m
Transports99 · 103 m
Enseignement81 · 161 m
Sport/Loisirs42 · 245 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINT-THOMAS D'AQUIN 7 rue Perronet351 m · Privé
Ecole
E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît456 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert481 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin506 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle532 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune