UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

56 UNAC VILLAGE 09250 UNAC
Vendu le 27 mars 2025
1 087 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A458
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro458

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591881. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Unac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
0%Cadres
Population active63
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Unac (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
9,47%
Loyer estimé : 395 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Unac

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
1 087 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
1 087 EUR/m²0 m2025
46 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
2 073 EUR/m²1.3 km2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de UNAC

2permis récents
2logements autorisés
261 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement120 m²1