UNE MAISON 5 pièces — 253 200 €
9 RUE RAYMOND TOURNON 81600 GAILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 200 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain919 m²
Prix/m²2 532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LR51
Contenance919 m²
Préfixe000
SectionLR
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591828. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gaillac (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
LIO38
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7
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GAILLAC - ANTONIN ARTAUDLIO411 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,6% évolution globale
219 944 €prix moyen
2025
253 200 €
2 532 EUR/m² +35,6% Vente actuelle 2015
186 688 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Santé18 · 459 m
Services publics18 · 474 m
Commerces3 · 584 m
Enseignement2 · 534 m
Sport/Loisirs1 · 610 m
Tourisme1 · 853 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marcel Carrier561 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Théodoric Balat737 m · Privé
Collège
Collège privé hors contrat Montessori Gaillac802 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac810 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus866 m · Public
Permis de construire Commune de GAILLAC
766permis récents
1 569logements autorisés
123 721 m²surface plancher
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