UNE MAISON 5 pièces — 221 400 €
26 RUE LA COMBE AUX BICHES 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 400 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 040 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP230
Contenance982 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591806. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prairie-Grands Jardins
Revenus
21 580 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
evolitY34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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BUFFONevolitY319 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,1% évolution globale
183 950 €prix moyen
2025
221 400 €
2 192 EUR/m² +51,1% Vente actuelle 2021
146 500 €
1 451 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1