UNE MAISON 5 pièces — 153 000 €
8 RUE DES SOURCES 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP217
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964760. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Batteries du Parc
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
46%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
evolitY27
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
JUSSIEUevolitY203 m
BUFFONevolitY247 m
BUFFONevolitY249 m
JUSSIEUevolitY265 m
CIMETIERE DU HAUTevolitY328 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
349 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
373 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 515 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Combe aux Biches268 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis SOUVET315 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Georges Cuvier470 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prairie835 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gambetta917 m · Public
Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1