UN APPARTEMENT 2 pièces — 205 000 €
4 RUE DES DODOS 97434 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 28 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EW924
Contenance2 900 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro924
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591781. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 100 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
KAROUEST7
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Bruniquel (Bis)KAROUEST971 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+86,2% évolution globale
191 918 €prix moyen
2025
235 000 €
4 700 EUR/m² -39,7% 2025
390 000 €
3 611 EUR/m² +90,2% 2025
205 000 €
4 100 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2023
200 000 €
3 774 EUR/m² -47,4% 2023
380 000 €
2 184 EUR/m² +93,9% 2023
196 000 €
3 698 EUR/m² -13,3% 2023
226 000 €
4 264 EUR/m² +35,2% 2021
167 100 €
3 410 EUR/m² -6,1% 2020
178 000 €
4 238 EUR/m² -6,3% 2020
190 000 €
3 585 EUR/m² +3,3% 2019
184 000 €
3 472 EUR/m² +16,0% 2017
158 600 €
3 237 EUR/m² +26,9% 2017
125 000 €
2 358 EUR/m² -20,4% 2016
157 000 €
3 140 EUR/m² +31,9% 2016
119 000 €
2 380 EUR/m² -3,3% 2015
123 000 €
2 460 EUR/m² -13,1% 2015
141 550 €
2 831 EUR/m² -2,4% 2014
145 000 €
2 900 EUR/m² +14,9% 2014
126 200 €
2 576 EUR/m²Biens comparables
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