UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 500 €
LES COMMUNES 97460 SAINT-PAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 500 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ET1659
Contenance6 965 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro1659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477066. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 339 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -59,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Paul (2025)
🏢Appartementbonne
18,9 EUR/m²/mois
13,127,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
9,425,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
KAROUEST9
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Trou d'eauKAROUEST465 m
Trou d'eauKAROUEST465 m
La SerreKAROUEST745 m
La SerreKAROUEST755 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Nationale N1ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Nationale N9001A08Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Nationale N1ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 500 €prix moyen
2025
115 500 €
2 179 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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