UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

13 AU BOURDIN 33230 LAGORCE
Vendu le 10 novembre 2025
1 207 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 640 m²
Prix/m²1 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK231
Contenance2 670 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15591589. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lagorce

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
7%Cadres
Population active743
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lagorce (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagorce

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations Remontée Nappe01/01/2014 - 09/03/2014

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
350 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
427 m
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 207 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 207 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
95 000 €
931 EUR/m²149 m2024
102 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
183 000 €
1 947 EUR/m²1.2 km2025
94 m²
Voir

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